用首付款帮房东解压是否有风险需要分情况，如果没有相应的协议约，就会有风险。在签定房屋买卖合同的时候就得把你付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里。买二手房子时需要买方为贷方解贷，买方承担的风险，贷款逾期6次办房贷吗就是卖方万一不卖房子了，然后你替他偿还了贷款这笔钱，如果卖方不出的话，买房就有这样的危险。 二.购二手房。
买卖合同上有一备注:在备注上面写上(经甲、乙双方协商，因此房需解押，乙方愿意用首付款替甲方解押，若解押完后，甲方悔约不卖，则双倍返还乙方首付款)；另外再让房主给您打一个收据。再者，如果条件允，买方最好查询下卖方的银行还贷记录确认可以解除抵押，这样就预先化解了风险。 相关知识:如何买按揭二手房 1、如果买方能一次性向卖方付款。
帮房主解押风险大不大
房东生意出现问题，近两年无逾期办理房贷购买已被抵押的房产.资料:买方:具有完全民事行为能力的自然人；个人信用良好，到现在还没有还清贷款。你把钱替房东还进去了，但是房东失联了，后面即使钱能要回来，那也是一个遥遥无期的过程。 第2个风险就在于买房人你自己的风险。 有些城市没有提前出贷款审批函的政策。
您好:，二手房交易过程中，房款不进行监管的话，一旦业主出问题，客户会造成钱房两空的风险，但是在实际交易过程中，有些业主会有前期需要房款的诉求。以你的名义贷款，抵押物是别人的房子，如果贷款一旦成立，你就要开始承担还款的责任(不是风险而是责任)，燕郊还房贷需要预约吗万一到时没有归还，被起诉到法院。
有套按揭房不错，我垫资帮房东先解押再过户，有没有风险？ 按揭房，顾名思义，指的是房东通过按揭购买，但是目前贷款还没有还清的。此类，按理说房屋已经抵押给银行。
1、房产借给别人抵押贷款，等于就是你提供房产帮他做担保。2、如果他还不上，要么你帮他还清，房子解押，房子还是你的。3、如果你也不帮他还。这个操作安全性高。唯一担心，若是再解抵押的途中，花呗能还房贷嘛怎么还房子查封，投资回报低提前还房贷或者被二二次抵押。
用首付款帮房东解压有风险。风险包括房东突然变卦，买受人面临“钱房两失”的局面；买受人向银行重新申请贷款，存在被银行拒贷的可能性；房屋存在产权纠纷或者被法院查封，无法过户。无二抵或别的抵押，这样操作是可以给业主帮忙解押的，且在解押当天。
